* FAQ    * Поиск * Вход  

КАРАКОРЫ.РФ

Форум о Семикаракорске и его жителях

 Текущее время: 23 апр 2018 02:54 

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 29 ]  На страницу Пред.  1, 2
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Началась продажа участков под ИЖС в микрорайоне Олимпийс
СообщениеДобавлено: 06 апр 2015 17:45 
Не в сети

Зарегистрирован: 16 окт 2006 14:33
Сообщения: 3419
Благодарил (а): 68 раз.
Поблагодарили: 45 раз.
Софос

-йэээх! Я бы с удовольствием занял место продавца (собственника) этих земельных участков. Но не судьба.((((((

В остальном: номер телефона продавцом выставлен и, думаю, он ответит на все вопросы. Что касается цитаты из Камашина, то таки да - звучит двусмысленно. Хотя речь идёт о передаче городу дорог и прилегающей территории.
А проект водоподведения согласовал с заказчиком (он же собственник) город и Водоканал (он же подрядчик).

Девиз зачётный.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Началась продажа участков под ИЖС в микрорайоне Олимпийс
СообщениеДобавлено: 28 апр 2015 12:59 
Не в сети

Зарегистрирован: 04 апр 2012 08:22
Сообщения: 27
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Отвечу во всем по порядку:
1. Во-первых, нет никакого приукрашательства, у меня дети ездят в школу за 8 км, соответственно тут школа - в шаговой доступности, а значит - рядом!
2. Картинка вверху - не для красоты. Это выдержка из Плана проектировки и застройки территории, прошедшего общественные слушания, где могли присутствовать любые желающие.
3. Участки от 7 соток до 10. Всего 103 участка ИЖС. Размеры участков различные, но ввиду того, что мы сохранили ширину улиц и общий план застройки города стандартный участок - 16Х45 метров. Сам микрорайон 550 метровХ250 метров.
4. Собственник земли - Панькин Сергей Васильевич.
5. Согласовываю всё сначала я - Камашин Филипп с собственником, потом со всеми гос. и муниципальными органами, затем с подрядчиками.
6. Что касается объединения участков - милости просим. А вот сформированных площадок в городе нет. Поскольку нет мощностей - это факт! А тут есть: и свет, и вода, и газ. Все остальные проектируемые площади для застройки вокруг города - не имеют мощностей.
7. "Олимпийский" - дело в том, что работа была начата в начале открытия Олимпиады. Это рабочее название проекта.
8. На поле не поросль - а озимка. Продажи действительно пошли - по предварительным договорам по обозначенной цене.
9. Транспорт - по мере надобности, появится.
10. Мне "тыкать" совершенно не обязательно - я указал телефон, что то не понятно, можно звонить, спрашивать.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Началась продажа участков под ИЖС в микрорайоне Олимпийс
СообщениеДобавлено: 18 сен 2015 11:25 
Не в сети

Зарегистрирован: 04 апр 2012 08:22
Сообщения: 27
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Публикую обновленный план. Красным - зачеркнуто уже проданное.


Вложения:
1111111111111111.jpg
1111111111111111.jpg [ 478.16 КБ | Просмотров: 1799 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Началась продажа участков под ИЖС в микрорайоне Олимпийс
СообщениеДобавлено: 18 сен 2015 14:27 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 июн 2009 23:01
Сообщения: 117
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
fkamash писал(а):
Участки от 7 соток до 10. Всего 103 участка ИЖС. Размеры участков различные, но ввиду того, что мы сохранили ширину улиц и общий план застройки города стандартный участок - 16Х45 метров. Сам микрорайон 550 метровХ250 метров.


Что значит, сохранили ширину улиц? Каких улиц? Существующих? А вы знаете, что ширина ул Пионерской, например, ни в какие ворота? Она настолько узка, что нет места даже для тротуаров. Будем и в 21 веке продолжать плодить поселковые улицы?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Началась продажа участков под ИЖС в микрорайоне Олимпийс
СообщениеДобавлено: 18 сен 2015 14:34 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 июн 2009 23:01
Сообщения: 117
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Непонятно, как расположен микрорайон относительно частей света. Где тут север, где юг? Где начинаются улицы Красноармейская и Ленина?
Сколько Панькин заплатил Жэке, чтобы разместить здесь рекламу?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Началась продажа участков под ИЖС в микрорайоне Олимпийс
СообщениеДобавлено: 18 сен 2015 14:36 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 июн 2009 23:01
Сообщения: 117
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
А магазин чей будет там? Кто будет его строить? Он будет продовольственным или каким?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Началась продажа участков под ИЖС в микрорайоне Олимпийс
СообщениеДобавлено: 18 сен 2015 16:39 
Не в сети

Зарегистрирован: 04 апр 2012 08:22
Сообщения: 27
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Какая разница сколько и кто кому платил? Какое это имеет значение? Улицы Вишневая и Донская являются продолжением Ленина и Красноармейской. Т.е. расположены с запада на восток. Улица Благодатная - имеет ширину в соответствии с градостроительным регламентом - 18 метров, никаких проблем тут нет. Магазин будет. Какой - как решит собственник.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Началась продажа участков под ИЖС в микрорайоне Олимпийс
СообщениеДобавлено: 10 ноя 2015 13:56 
Не в сети

Зарегистрирован: 30 май 2010 21:00
Сообщения: 226
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Жека писал(а):
На этой неделе старотовали продажи участков под ИЖС в новом микрорайоне "Олимпийский", что расположен на восточной стороне города Семикаракорска.
Цена одной сотки - 50 тысяч рублей.


Поговаривают пустырь рядом с больницей размером в 5 гектар(в сотне другой метров от м-к Олимпийский), продали за 6 миллионов, итого по 12 тыс. сотка, и хвалятся, что очень выгодно продали ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Началась продажа участков под ИЖС в микрорайоне Олимпийс
СообщениеДобавлено: 10 ноя 2015 15:14 
Не в сети

Зарегистрирован: 04 апр 2012 08:22
Сообщения: 27
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
А напомните кто продавал и кто купил конкретно?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Началась продажа участков под ИЖС в микрорайоне Олимпийс
СообщениеДобавлено: 10 ноя 2015 16:59 
Не в сети

Зарегистрирован: 04 апр 2012 08:22
Сообщения: 27
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Кроме того, если Вам конкретно необходимо 5 га земель поселений - то варианты есть, можно и больше. Разница в том, что кусок земли без Плана застройки и межевания территории, без плана газификации и с наличием подобных документов - это две совершенно разных цены.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Началась продажа участков под ИЖС в микрорайоне Олимпийс
СообщениеДобавлено: 10 ноя 2015 20:50 
Не в сети

Зарегистрирован: 30 май 2010 21:00
Сообщения: 226
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Да мне кажется что и 50 тыс. Это вполне нормальная цена.

А участок в 5 гектар был продан администрацией семикаракорского района с "аукциона", после чего уже новым владельцем был разделён на несколько участков и ...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Началась продажа участков под ИЖС в микрорайоне Олимпийс
СообщениеДобавлено: 10 ноя 2015 21:51 
Не в сети

Зарегистрирован: 04 апр 2012 08:22
Сообщения: 27
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Ну вроде-бы там не рыночная цена была...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Началась продажа участков под ИЖС в микрорайоне Олимпийс
СообщениеДобавлено: 11 ноя 2015 08:58 
Не в сети

Зарегистрирован: 30 май 2010 21:00
Сообщения: 226
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
fkamash писал(а):
Ну вроде-бы там не рыночная цена была...


Вполне себе "рыночный" аукцион )):

Только у всех жителей многоквартирных домов должно возникнуть требование об уменьшении кадастровой стоимости земли под их домами, и приведении ее к "рыночной", раз так в 15 для начала ))


Вложения:
аукцион.jpg
аукцион.jpg [ 453.94 КБ | Просмотров: 1691 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Началась продажа участков под ИЖС в микрорайоне Олимпийс
СообщениеДобавлено: 11 ноя 2015 10:38 
Не в сети

Зарегистрирован: 04 апр 2012 08:22
Сообщения: 27
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Приплыли...посмотрите вид разрешенного использования и соотносите его с ижс.... Замечания по цене сами собой отпадут.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 29 ]  На страницу Пред.  1, 2

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group